ডেস্ক নিউজ

কানাডার রিয়েল এস্টেট সমিতি ২০২৪ সালের প্রথমার্ধে গৃহবিক্রি দশ শতাংশ কমবে এবং গড় দাম পাঁচ থেকে সাত শতাংশ হ্রাস পাবে বলে পূর্বাভাস দিয়েছে। এই পূর্বাভাসের পেছনে উচ্চ সুদের হার, ঋণগ্রহণের কঠোর শর্ত এবং ক্রেতাদের ক্রয়ক্ষমতার হ্রাস উল্লেখ করা হয়েছে। এছাড়া, মুদ্রাস্ফীতি ও কর্মসংস্থানের অনিশ্চয়তা বাজারকে আরও সতর্ক করেছে। সমিতি জানায় যে টোরন্টো ও ভ্যাঙ্কুভার মতো প্রধান শহরে বিক্রির হ্রাস বেশি তীব্র হবে। বিশ্লেষকরা সতর্ক করে বলেছেন যে দাম কমলে প্রথমবারের ক্রেতাদের জন্য সুযোগ তৈরি হতে পারে, তবে বিক্রির পরিমাণের ধারাবাহিক হ্রাস সম্পত্তি বিনিয়োগের আকর্ষণ কমিয়ে দিতে পারে। কিছু ব্যাংক ইতিমধ্যে গৃহঋণের শর্ত কঠোর করেছে। সমিতি ভবিষ্যতে বাজারের স্থিতিশীলতা পুনরুদ্ধার হতে দুই থেকে তিন বছর সময় লাগতে পারে বলে অনুমান করেছে। সরকারী নীতি ও সুদের হার হ্রাসের মাধ্যমে বাজারকে সমর্থন করার সম্ভাবনা রয়েছে।